Gli uomini e le donne di Bessé sono esperti nella consulenza e nell’intermediazione assicurativa per le aziende. Ogni giorno, 460 dipendenti si affidano alla loro capacità di innovazione e alla loro specializzazione per assistere i loro clienti, sia PMI che grandi aziende, nella protezione delle loro attività e dei loro dipendenti.
Da 60 anni, con gli stessi valori e la stessa indipendenza, Bessé si è affermata nel tempo come uno dei leader francesi del suo mercato.
Distinti regolarmente per la qualità dei loro servizi e la loro presenza sul campo, i team Bessé costruiscono un rapporto di fiducia duraturo con i loro clienti.
Vertuloo: una piattaforma che risponde alle esigenze della gestione degli affitti
Fedele a questi valori di ascolto, nel 2018 Bessé Immobilier & Construction, broker assicurativo specializzato da oltre 25 anni nei rischi per i professionisti del settore immobiliare, ha condotto un’indagine tra i suoi clienti gestori di immobili da cui sono emerse 3 esigenze principali:
1. Necessità di aprire i criteri di selezione degli inquilini contratti di assicurazione a copertura degli affitti non pagati.
2. Necessità di garantire il controllo dei documenti di supporto. In un contesto ansiogeno di domande false e di maggior rischio di mancato pagamento, il desiderio di fondo era quello di fornire al locatore una maggiore sicurezza.
3. Necessità di accelerare l’analisi dei file di noleggio. L’obiettivo dichiarato dei gestori di immobili era quello di fornire una risposta più rapida ai potenziali inquilini e di convalidare la locazione il prima possibile.
Vertuloo è nato dall’analisi di questi bisogni.
Vertuloo è la prima piattaforma francese per la selezione delle pratiche di locazione dedicata esclusivamente ai gestori di immobili.
In tempo reale, VERTULOO offre :
- un controllo automatico dell’autenticità e della conformità dei documenti presenti nel fascicolo dell’inquilino. VERTULOO utilizza l’intelligenza artificiale per consentire la verifica dei documenti in tempo reale.
- un’analisi più pragmatica e sicura dell’affidabilità creditizia dei potenziali locatari. Il modello/algoritmo di analisi di VERTULOO va oltre la semplice logica attuale dell’analisi del credito. Prende in considerazione le componenti dell’ambiente personale e professionale del richiedente per determinare con precisione l’affitto massimo che un richiedente può richiedere e che preserva le sue spese di vita.
- Certificazione assicurativa che garantisce il 100% delle pratiche accettate contro il rischio di affitto non pagato, quando è stata stipulata la garanzia assicurativa per affitto non pagato.
I vantaggi per i gestori di immobili sono molteplici: l’analisi del rischio è più raffinata e quindi più affidabile, è possibile accettare un maggior numero di pratiche (+10% compresi i contratti a tempo determinato, TNS, lavoratori temporanei tradizionalmente esclusi dalle offerte assicurative) e i team di gestione degli affitti guadagnano in produttività con un tempo di analisi diviso per due.
Per quanto riguarda la verifica dei fascicoli e dei documenti di supporto dei candidati, Bessé non disponeva di tutte le competenze e le risorse interne. Naturalmente hanno deciso di rivolgersi al mercato per trovare un partner esterno, che doveva soddisfare due requisiti:
– essere un punto di riferimento per verificare la veridicità dei documenti giustificativi.
– essere integrati in modo semplice e veloce.
“Quando abbiamo effettuato il nostro benchmark, Netheos è stato l’unico operatore a rilevare un falso paylip in cui l’errore risiedeva in una data inesistente “31/06/2019″. Al di là di questo esempio, il livello di prestazioni dei loro controlli ha soddisfatto le nostre aspettative”.
Integrazione semplice e veloce
L’integrazione della soluzione Netheos è stata rapida, con soli 5 giorni di supporto in totale.
“Quando ci rivolgiamo a un partner esterno per questo tipo di progetto, non è mai facile. Fortunatamente, integrando Netheos, ha funzionato perfettamente con i team tecnici. I tempi e il budget sono stati totalmente rispettati.
Grazie all’integrazione dell’esperienza di Netheos nella verifica della veridicità dei documenti e all’aggiunta dei controlli supplementari che Bessé stessa ha sviluppato sulla piattaforma, questa partnership si inserisce in un processo di co-costruzione di un insieme coerente di sistemi di controllo. Si tratta di una partnership che continua, poiché ogni trimestre le ultime innovazioni di Netheos vengono implementate in Vertuloo, offrendo agli utenti della piattaforma la visione più aggiornata e sicura possibile del rischio di locazione.
Oggi Netheos e Bessé collaborano per le risposte alle gare d’appalto e per le azioni commerciali congiunte.
Un lancio di successo
Dopo oltre un anno di collaborazione, il lancio della piattaforma Vertuloo è stato un vero successo: 30.000 locatori beneficiano ora di questo nuovo servizio.
Sono già state registrate quasi 10.000 domande e il ritmo sta aumentando con oltre 1.000 domande presentate ogni mese.
Vertuloo, che ha ottenuto il marchio Finance Innovation, è ora anche una soluzione certificata dalle principali assicurazioni per gli affitti non pagati.
Questo è fondamentale quando si sa che, al momento, nei classici contratti di assicurazione contro gli affitti non pagati, è possibile vedersi rifiutare l’indennizzo se il potenziale inquilino non rispetta le regole di garanzia richieste dall’assicuratore.
Con Vertuloo non è così. Tutti i casi approvati dalla piattaforma hanno la garanzia di essere coperti e risarciti.
E poi?
Nei prossimi mesi saranno operative le prime interfacce tra Vertuloo e i software di gestione immobiliare. Questo passo successivo garantirà agli utenti un comfort ottimale.
“Grazie al suo design, 100% API, Vertuloo permette un’integrazione semplice e veloce delle sue funzionalità negli strumenti dei redattori del mercato immobiliare.”
